{"id":20372,"date":"2026-06-03T09:00:00","date_gmt":"2026-06-03T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/wubook.net\/blog\/?p=20372"},"modified":"2026-06-01T16:37:34","modified_gmt":"2026-06-01T14:37:34","slug":"normativa-dac-7","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wubook.net\/blog\/normativa-dac-7","title":{"rendered":"Normativa DAC7: cosa stabilisce e cosa implica per il settore"},"content":{"rendered":"\n<p>Care e cari WuBookers, oggi affrontiamo una materia delicata ma fondamentale: la Direttiva sulla Cooperazione Amministrativa numero 7. Nota come <strong>DAC7<\/strong>, questa normativa europea impone nuove regole per chi opera nel settore alberghiero: vediamo di cosa si tratta, perch\u00e9 \u00e8 stata introdotta e come pu\u00f2 essere gestita anche grazie al supporto di WuBook.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"dac7-cosa-dice-la-normativa\">DAC7: cosa dice la normativa<\/h2>\n\n\n\n<p>La DAC7 (<a href=\"https:\/\/taxation-customs.ec.europa.eu\/taxation\/tax-transparency-cooperation\/administrative-co-operation-and-mutual-assistance\/dac7_en\">direttiva UE <\/a><a href=\"https:\/\/taxation-customs.ec.europa.eu\/taxation\/tax-transparency-cooperation\/administrative-co-operation-and-mutual-assistance\/dac7_en\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">2021<\/a><a href=\"https:\/\/taxation-customs.ec.europa.eu\/taxation\/tax-transparency-cooperation\/administrative-co-operation-and-mutual-assistance\/dac7_en\">\/514<\/a>) \u00e8 entrata in vigore il 1\u00b0 luglio 2021 e, di l\u00ec a seguire, \u00e8 stata recepita dai vari Paesi europei che l\u2019hanno applicata apportando anche alcune integrazioni specifiche. In generale, l\u2019obiettivo della norma \u00e8 quello di <strong>rafforzare la cooperazione amministrativa<\/strong>\u00a0tra i membri dell\u2019Unione per ridurre frodi ed evasione. In uno scenario articolato come quello attuale, dove gli operatori di piattaforme web (spesso internazionali) ottengono profitti dal commercio online, \u00e8 sempre pi\u00f9 difficile <strong>tracciare correttamente gli introiti<\/strong>\u00a0e, dunque, applicare la tassazione corretta. Questo si traduce in una potenziale discrepanza tra utili reali e dichiarati, con conseguente perdita di gettito fiscale per lo Stato e svantaggi per le imprese tradizionali.La DAC7 \u00e8 stata istituita proprio per favorire una maggiore trasparenza fiscale attraverso una serie di <strong>obblighi burocratici<\/strong>\u00a0che interessano anche il settore turistico. \u00c8 importante sottolineare infatti che questa norma non introduce nuove tasse ma definisce procedure aggiuntive che aiutano le autorit\u00e0 locali a condurre le verifiche del caso.<\/p>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"9444\" class=\"elementor elementor-9444\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6cfe7acd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6cfe7acd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div 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Home<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Guest House\">Guest House<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Inn (+ 4stars)\">Inn (+ 4stars)<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Chalet\">Chalet<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Apartment\">Apartment<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Hostel\">Hostel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Economy Hotel\">Economy Hotel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Homestay\">Homestay<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Affittacamere\">Affittacamere<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Albergo Diffuso\">Albergo Diffuso<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/select>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-hidden elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_8136136 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"hidden\" name=\"form_fields[field_8136136]\" id=\"form-field-field_8136136\" 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conto di venditori residenti in uno Stato membro dell\u2019UE. Questo riguarda, dunque, sia i portali di prenotazione&nbsp;come Booking.com&nbsp;o AirBnb,&nbsp;ma anche i <a href=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/come-diventare-property-manager\">property manager<\/a>&nbsp;e gli hotelier che utilizzano il proprio sito per ottenere un compenso dalle attivit\u00e0 sopra citate. Pensiamo, ad esempio, al property manager che, nel suo sito, <strong>affitta degli immobili che appartengono ad altri proprietari<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Sono esenti dalla normativa quelle realt\u00e0 che:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>hanno ottenuto meno di 30 transazioni annue;<\/li>\n\n\n\n<li>hanno ricavato meno di 2.000 euro all\u2019anno.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"cosa-succede-se-non-si-rispetta-la-direttiva\">Cosa succede se non si rispetta la Direttiva<\/h3>\n\n\n\n<p>I soggetti interessati sono tenuti a comunicare alle autorit\u00e0 locali i dettagli prescritti. Saranno poi le amministrazioni statali a inoltrarli agli uffici esteri di competenza (se necessario) perch\u00e9 vengano&nbsp;incrociati con le informazioni gi\u00e0 in loro possesso. Qualora un gestore non rispettasse la scadenza o non inviasse tutti i dati richiesti, sono previste <strong>sanzioni variabili<\/strong>&nbsp;a seconda dell\u2019inadempimento commesso. In Italia, ad esempio, le penali sono comprese tra i 1.000 e i 31.500 euro.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"960\" height=\"540\" src=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/int9_20260529_72601.jpg\" alt=\"normativa dac 7 strutture  turistiche\" class=\"wp-image-20378\" srcset=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/int9_20260529_72601.jpg 960w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/int9_20260529_72601-300x169.jpg 300w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/int9_20260529_72601-200x113.jpg 200w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/int9_20260529_72601-768x432.jpg 768w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/int9_20260529_72601-600x338.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 960px) 100vw, 960px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"quali-dati-vengono-richiesti\">Quali dati vengono richiesti<\/h3>\n\n\n\n<p>A seconda della tipologia del venditore \u2013 soggetto fisico (come pu\u00f2 essere un proprietario) o entit\u00e0 giuridica (attivit\u00e0 strutturate vere e proprie) \u2013 e del Paese in cui ci si trova, la regolamentazione prevede <strong>la raccolta di dati differenti<\/strong>. In generale, tra le informazioni pi\u00f9 comuni, troviamo: il nome del venditore, i suoi identificativi fiscali, il luogo di residenza e quello di svolgimento dell\u2019attivit\u00e0 con i relativi dettagli (indirizzo, notti\/giorni di locazione, ecc.), l\u2019IBAN, i dati di rendicontazione finanziaria, comprese eventuali spese sostenute e imposte applicate.  <\/p>\n\n\n\n<p>Tutto questo, sommato alla normale burocrazia, pu\u00f2 risultare faticoso. Ecco perch\u00e9, da qualche mese ormai, Zak \u2013 <a href=\"https:\/\/wubook.net\/page\/gestionale-hotel-bb-case-vacanze-9.html?_gl%3D1*ifusl9*_up*MQ..*_ga*NjMwNzMzODcwLjE3NzkxMTE4MDU.*_ga_0TFGQWK9Y1*czE3NzkxMTE4MDUkbzEkZzAkdDE3NzkxMTE4MDUkajYwJGwwJGgw\">il PMS per strutture ricettive di WuBook<\/a>&nbsp;\u2013 ospita una sezione dedicata proprio alla documentazione prevista dalla DAC7: vediamo come funziona. &nbsp;<\/p>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"9461\" class=\"elementor elementor-9461\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7130d722 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7130d722\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-72eed895\" data-id=\"72eed895\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7dd64c1a elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7dd64c1a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Rimani aggiornato sulle ultime tendenze del settore hospitality.<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70ccbe9c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"70ccbe9c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Iscrivendoti alla newsletter ricevi i consigli dei nostri esperti e le offerte commerciali pi\u00f9 vantaggiose:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1563a68 elementor-button-align-stretch elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"1563a68\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;Successivo&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Precedente&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;25&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"Rimani aggiornato\" aria-label=\"Rimani aggiornato\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_id\" value=\"9461\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"1563a68\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"referer_title\" value=\"Il blog di WuBook\" \/>\n\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-form-fields-wrapper 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value=\"Chalet\">Chalet<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Apartment\">Apartment<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Hostel\">Hostel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Economy Hotel\">Economy Hotel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Homestay\">Homestay<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Affittacamere\">Affittacamere<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Albergo Diffuso\">Albergo Diffuso<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/select>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-hidden elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_8136136 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"hidden\" name=\"form_fields[field_8136136]\" id=\"form-field-field_8136136\" class=\"elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual\" value=\"Wong Articolo\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-acceptance 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In quest\u2019area si trovano infatti tutte le funzionalit\u00e0 di cui un property manager ha bisogno: dal calendario delle prenotazioni, alla suddivisione dei costi, alle commissioni dovute alle OTA. Oltre a questo, il software permette anche di creare <a href=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/creare-e-inviare-report-istituzionali\">report istituzionali<\/a>, compresi quelli relativi alla nuova normativa europea. Nell\u2019apposita sezione \u00e8 possibile <strong>generare un file contenente tutte le informazioni necessarie<\/strong>, come:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>dati identificativi del proprietario;<\/li>\n\n\n\n<li>dettagli dell&#8217;alloggio (posizione, codici identificativi, informazioni catastali, percentuali del proprietario);<\/li>\n\n\n\n<li>anno di attivit\u00e0 locativa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Inoltre, \u00e8 possibile includere anche:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>l&#8217;importo del property manager;<\/li>\n\n\n\n<li>le commissioni delle OTA;<\/li>\n\n\n\n<li>gli incassi degli extra;<\/li>\n\n\n\n<li>i costi di pulizia degli alloggi<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dopo aver creato il report, \u00e8 possibile aggiornarlo in un secondo momento o scaricarlo per inviarlo direttamente alle autorit\u00e0 competenti secondo l\u2019iter ufficiale. Per ogni documento prodotto, viene segnalato se \u00e8 stato completato, se ha subito delle modifiche e se contiene tutti i dettagli nel formato corretto, in modo che sia <strong>sempre possibile risalire allo stato del report<\/strong> e intervenire di conseguenza.<br>Anche i proprietari possono avere accesso a quest\u2019area per verificare che tutto sia stato compilato a dovere.<\/p>\n\n\n\n<p>Gli adempimenti fiscali non sono quasi mai piacevoli da gestire, ma con Zak anche queste noiose operazioni possono essere semplificate <strong>senza rischiare di restare indietro rispetto alla normativa<\/strong>&nbsp;vigente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Oggi affrontiamo una materia delicata ma fondamentale: la Direttiva sulla Cooperazione Amministrativa numero 7. Nota come DAC7, questa normativa europea impone nuove regole per chi opera nel settore alberghiero: vediamo di cosa si tratta, perch\u00e9 \u00e8 stata introdotta e come pu\u00f2 essere gestita anche grazie al supporto di WuBook.<\/p>\n","protected":false},"author":2638,"featured_media":20384,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[387],"tags":[],"class_list":["post-20372","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestione-hospitality","content-wrap"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Normativa DAC7: cos\u2019\u00e8 e come impatta sul settore turistico?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Entrata in vigore nel 2021, la DAC7 mira ad aumentare la collaborazione fiscale tra gli Stati membri dell\u2019UE: ecco come incide su property 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