{"id":18166,"date":"2025-12-10T09:00:00","date_gmt":"2025-12-10T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/wubook.net\/blog\/?p=18166"},"modified":"2026-02-04T11:49:17","modified_gmt":"2026-02-04T10:49:17","slug":"vacation-rental","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wubook.net\/blog\/vacation-rental","title":{"rendered":"Vacation Rental di WuBook: il nuovo strumento per i property manager"},"content":{"rendered":"\n<p>Care e cari WuBookers, da tempo accanto ad albergatori e proprietari si \u00e8 affermata una nuova figura, quella del <strong>property manager<\/strong>: professionisti dell\u2019ospitalit\u00e0 incaricati di gestire pi\u00f9 soluzioni abitative per conto di altri. Proprio pensando a loro e alle loro esigenze specifiche, abbiamo sviluppato il <strong>Vacation Rental<\/strong>, un modulo dedicato all\u2019interno del nostro PMS. Scopriamolo insieme.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"che-cos\u00e8-il-vacation-rental-e-a-cosa-serve\">Che cos\u2019\u00e8 il Vacation Rental e a cosa serve<\/h2>\n\n\n\n<p>Gestire un hotel, una casa vacanza o un B&amp;B \u00e8 un lavoro oneroso che richiede organizzazione, tempo e risorse. Quando le propriet\u00e0 aumentano, l\u2019attivit\u00e0 si complica ancora di pi\u00f9. Ecco perch\u00e9 abbiamo deciso di supportare chi, per lavoro, si occupa di diverse propriet\u00e0, spesso non sue. Vacation Rental&nbsp;\u00e8 il modulo di <a href=\"https:\/\/wubook.net\/?utm_source%3DReferral%26utm_medium%3Dbanner%26utm_campaign%3Dwong-link-header%26_gl%3D1*deshr*_up*MQ..*_ga*MTU4NzMxMjIwLjE3NjM5NzgxNjU.*_ga_0TFGQWK9Y1*czE3NjM5NzgxNjQkbzEkZzAkdDE3NjM5NzgxNjQkajYwJGwwJGgw\">Zak di WuBook<\/a>&nbsp;pensato proprio per chi fa questo mestiere. Grazie ad alcune features specifiche, <strong>semplifica il lavoro dei property manager<\/strong>&nbsp;sia per quanto riguarda la gestione dell\u2019operativit\u00e0 e dei differenti proprietari, che le pratiche amministrative.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, essendo sviluppato all\u2019interno del nostro PMS per strutture turistiche, pu\u00f2 essere integrato facilmente con tutti i software di vendita, come il Channel Manager e il Booking Engine, essenziali per garantire visibilit\u00e0 e fatturato.<br>Ma come funziona nel dettaglio?<\/p>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"9444\" class=\"elementor elementor-9444\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6cfe7acd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6cfe7acd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container 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House<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Inn (+ 4stars)\">Inn (+ 4stars)<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Chalet\">Chalet<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Apartment\">Apartment<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Hostel\">Hostel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Economy Hotel\">Economy Hotel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Homestay\">Homestay<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Affittacamere\">Affittacamere<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Albergo Diffuso\">Albergo Diffuso<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/select>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-hidden elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_8136136 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"hidden\" name=\"form_fields[field_8136136]\" id=\"form-field-field_8136136\" class=\"elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual\" value=\"Wong 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un property manager che amministra 5 appartamenti turistici a Bologna: accedendo al PMS potr\u00e0 visualizzare l\u2019andamento complessivo di tutto il business \u2013 ad esempio, gli introiti generati da tutte le propriet\u00e0 \u2013 o concentrarsi solo su un singolo appartamento, per intervenire con modifiche e variazioni ad hoc. Queste possono riguardare i <a href=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/housekeeping-manager-cosa-fa-e-di-cosa-si-occupa\">turni di pulizia<\/a>, i prezzi, il calendario di disponibilit\u00e0, i canali di vendita e cos\u00ec via.<\/p>\n\n\n\n<p>La piattaforma infatti \u00e8&nbsp;<strong>facile e intuitiva da usare<\/strong>&nbsp;e consente di effettuare azioni rapide in blocco o di agire in modo puntuale su ogni specifica sistemazione. Non ci sono limiti al numero di alloggi che si possono inserire, n\u00e9 requisiti circa la loro collocazione geografica: il property manager potrebbe gestire senza problemi propriet\u00e0 anche in diverse regioni, sempre dalla stessa interfaccia.<br>Ma l\u2019immediatezza d\u2019uso non \u00e8 l\u2019unica qualit\u00e0 del Vacation Rental: vediamo alcune funzionalit\u00e0 salienti pi\u00f9 nel dettaglio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"gestione-facilitata-dei-contratti-per-gli-ospiti-burocrazia-addio\">Gestione facilitata dei contratti per gli ospiti: burocrazia addio<\/h3>\n\n\n\n<p>In molti Paesi, quando un ospite prenota una camera o un appartamento, firma un contratto che regola le condizioni di vendita e gli accordi con il gestore della sistemazione. Ora, pensiamo al property manager di Bologna di cui sopra e proviamo a immaginare <strong>quanti contratti si trova a dover preparare<\/strong>, spedire e controllare per ciascuno dei 5 appartamenti che gestisce. Per evitare che passi tutto il suo tempo a fare soltanto questo, Vacation Rental di Zak \u00e8 gi\u00e0 provvisto di un sistema che permette di automatizzare questa attivit\u00e0. Grazie al templating system, infatti, \u00e8 possibile <strong>preparare e salvare dei contratti standard<\/strong>&nbsp;che possono essere programmati o inviati manualmente per ogni singola prenotazione. Cos\u00ec non devono essere personalizzarli ogni volta e il property manager pu\u00f2 occuparsi di altro.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"901\" height=\"601\" src=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int5_20251208_22689.jpg\" alt=\"property manager al pc usa il vacation rental di WuBook\" class=\"wp-image-18172\" srcset=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int5_20251208_22689.jpg 901w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int5_20251208_22689-300x200.jpg 300w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int5_20251208_22689-200x133.jpg 200w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int5_20251208_22689-768x512.jpg 768w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int5_20251208_22689-600x400.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 901px) 100vw, 901px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"report-di-rendicontazione-dettagliati-e-diversificati-tutto-sempre-sotto-controllo\">Report di rendicontazione dettagliati e diversificati: tutto sempre sotto controllo<\/h3>\n\n\n\n<p>La salute del business si vede dai dati. Zak permette al property manager di visualizzare i <a href=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/kpi-hotel?_gl%3D1*m5hxft*_up*MQ..*_ga*Mjk0NDM4NTU5LjE3NjM5ODQ4OTE.*_ga_0TFGQWK9Y1*czE3NjM5ODQ4OTEkbzEkZzAkdDE3NjM5ODQ4OTEkajYwJGwwJGgw\">KPI alberghieri<\/a>&nbsp;di una sola struttura o di tutte le soluzioni gestite, oppure di selezionare solo quelle appartenenti a un certo proprietario. In base ai filtri applicati, potr\u00e0 vedere le prenotazioni ricevute, gli importi, gli extra generati, i costi di pulizia e \u2013 ulteriore fattore di semplificazione \u2013 <strong>la commissione prevista per s\u00e9, per il proprietario e per le eventuali OTA<\/strong>&nbsp;di provenienza della vendita.<br>Un report analogo pu\u00f2 essere poi condiviso con i vari proprietari, che cos\u00ec hanno sempre sotto controllo le prestazioni e la rendicontazione dell\u2019alloggio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"vista-e-setting-dedicati-ai-proprietari-viva-lautonomia\">Vista (e setting) dedicati ai proprietari: viva l\u2019autonomia<\/h3>\n\n\n\n<p>A proposito di proprietari, sappiamo che molti vogliono rimanere informati sull\u2019occupazione e sulle prenotazioni ricevute. In alcuni casi, per\u00f2, questa comprensibile curiosit\u00e0 rischia di trasformarsi in uno stress per il property manager che deve preoccuparsi non solo di far funzionare tutto ma anche di tenere aggiornati i diversi owner.<br>Le viste dedicate risolvono egregiamente il problema: attraverso un semplice link personalizzato, <strong>il proprietario pu\u00f2 vedere sempre in tempo reale la disponibilit\u00e0 delle camere<\/strong> e per quali date ha ricevuto prenotazioni. E, se il property manager ha concesso i permessi di modifica, pu\u00f2 anche chiudere delle date in autonomia per disporre direttamente del suo appartamento.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"messaggistica-centralizzata-un-unico-pannello-per-tutte-le-comunicazioni\">Messaggistica centralizzata: un unico pannello per tutte le comunicazioni<\/h3>\n\n\n\n<p>E quando un ospite chiede informazioni da Booking.com&nbsp;o da Airbnb? Niente panico: Zak consente di <strong>gestire tutti i messaggi provenienti da queste OTA<\/strong>&nbsp;da un\u2019unica pagina. Quando un messaggio viene ricevuto, Zak notifica il property manager che, accedendo a questa sezione, pu\u00f2 leggere e rispondere a tutte le richieste degli ospiti che hanno prenotato tramite i due canali.<br>In questo modo non deve pi\u00f9 perdere tempo tra i vari intranet delle agenzie ma pu\u00f2 comunque tenere il polso delle comunicazioni con gli ospiti.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"901\" height=\"601\" src=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int4_20251208_17704.jpg\" alt=\"vacation rental di WuBook masseria con colazione\" class=\"wp-image-18175\" srcset=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int4_20251208_17704.jpg 901w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int4_20251208_17704-300x200.jpg 300w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int4_20251208_17704-200x133.jpg 200w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int4_20251208_17704-768x512.jpg 768w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/int4_20251208_17704-600x400.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 901px) 100vw, 901px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"generazione-del-report-dac7-per-il-mercato-italiano\">Generazione del report DAC7 (per il mercato italiano)<\/h3>\n\n\n\n<p>Con l&#8217;introduzione della norma europea denominata DAC7 le piattaforme che gestiscono vendite online sono obbligate a comunicare all\u2019Agenzia delle Entrate i dati dei venditori che superano determinate soglie di guadagno. Ebbene, Vacation Rental prevede la <strong>generazione dei report destinati al fisco<\/strong>: una funzionalit\u00e0 essenziale, che riduce la pressione operativa sui property manager, e che presto verr\u00e0 sviluppata anche per gli altri mercati europei.<\/p>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"9461\" class=\"elementor elementor-9461\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7130d722 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7130d722\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-72eed895\" data-id=\"72eed895\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap 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elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"1563a68\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;Successivo&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Precedente&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;25&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"Rimani aggiornato\" aria-label=\"Rimani aggiornato\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_id\" value=\"9461\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"1563a68\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"referer_title\" value=\"Il blog di WuBook\" \/>\n\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-25 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required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"\">Tipo di struttura?* <\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Hotel\">Hotel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Bed And Breakfast\">Bed And Breakfast<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Resort Village\">Resort Village<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Agriturismo\">Agriturismo<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Campsite\">Campsite<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Country House\">Country House<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Vacation Home\">Vacation Home<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Guest House\">Guest House<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Inn (+ 4stars)\">Inn (+ 4stars)<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Chalet\">Chalet<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Apartment\">Apartment<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Hostel\">Hostel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Economy Hotel\">Economy Hotel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Homestay\">Homestay<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Affittacamere\">Affittacamere<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Albergo Diffuso\">Albergo Diffuso<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/select>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-hidden elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_8136136 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"hidden\" name=\"form_fields[field_8136136]\" id=\"form-field-field_8136136\" class=\"elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual\" value=\"Wong Articolo\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-acceptance elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_531d1ce elementor-col-100 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-field_531d1ce\" class=\"elementor-field-label 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class=\"elementor-button-text\">ISCRIVIMI<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/form>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"tutti-i-vantaggi-del-modulo-di-wubook-per-i-property-manager\">Tutti i vantaggi del modulo di WuBook per i property manager<\/h2>\n\n\n\n<p>Tutte queste features garantiscono al property manager <strong>un\u2019operativit\u00e0 fluida ed ergonomica<\/strong>, cosicch\u00e9 possa concentrarsi sugli aspetti del business che richiedono la sua massima attenzione, senza distrazioni. La dashboard completa e amichevole, la gestione della DAC7, la divisione automatica delle commissioni tra s\u00e9 e i vari owner, la creazione e l\u2019invio di contratti di locazione per gli ospiti sono fattori pratici che <strong>fanno risparmiare tempo ed energie<\/strong>, a vantaggio \u2013 in ultima analisi \u2013 della revenue delle strutture.<br>Inoltre, in questi mesi stiamo lavorando all\u2019implementazione di altre funzionalit\u00e0 che permetteranno, ad esempio, di gestire in modo ancora pi\u00f9 snello e semi-automatico i pagamenti e le fatture&nbsp;tra professionisti dell\u2019ospitalit\u00e0 e owner.<\/p>\n\n\n\n<p>Dunque, <strong>come si ottiene questo modulo cos\u00ec prezioso<\/strong>? Contattando l\u2019assistenza&nbsp;per attivarlo o per ricevere maggiori informazioni, siamo sempre a disposizione di chi vuole crescere insieme a noi!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Da tempo accanto ad albergatori e proprietari si \u00e8 affermata una nuova figura, quella del property manager: professionisti dell\u2019ospitalit\u00e0 incaricati di gestire pi\u00f9 soluzioni abitative per conto di altri. Proprio pensando a loro e alle loro esigenze specifiche, abbiamo sviluppato il Vacation Rental, un modulo dedicato all\u2019interno del nostro PMS. Scopriamolo insieme.<\/p>\n","protected":false},"author":2638,"featured_media":18181,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-18166","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news-da-wubook","content-wrap"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Vacation Rental di WuBook: il PMS per i Property Manager<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Vacation Rental \u00e8 il nuovo modulo di WuBook per i Property Manager. 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