{"id":15783,"date":"2025-05-21T09:00:00","date_gmt":"2025-05-21T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/wubook.net\/blog\/?p=15783"},"modified":"2025-05-19T09:59:34","modified_gmt":"2025-05-19T07:59:34","slug":"revpar-significato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wubook.net\/blog\/revpar-significato","title":{"rendered":"Analisi del RevPAR: interpretare i dati e prendere decisioni strategiche"},"content":{"rendered":"\n<p>Care e cari WuBookers, <strong>misurare il successo di una struttura<\/strong>\u00a0ricettiva e massimizzarne i profitti sono operazioni articolate, che richiedono preparazione ed esperienza, anche nella lettura dei dati di andamento. Tra gli indicatori pi\u00f9 importanti per comprendere i risultati e attuare eventuali manovre correttive, rientra anche <strong>il RevPAR<\/strong>: scopriamo di cosa si tratta e come ottimizzarlo per aumentare i ricavi. \u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"revpar-significato-e-come-si-calcola\">RevPAR: significato e come si calcola<\/h2>\n\n\n\n<p>RevPAR \u00e8 un acronimo che sta per Revenue Per Available Room e indica il ricavo ottenuto da tutte le camere disponibili. A differenza dell\u2019<a href=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/adr-hotel-come-si-calcola-e-a-cosa-serve\">ADR (Average Daily Rate)<\/a>\u00a0&#8211; che prende in considerazione solo le camere vendute &#8211; il RevPAR tiene conto di tutte le stanze, comprese quelle invendute. Per questo \u00e8 <strong>un dato essenziale per valutare le performance assolute della struttura<\/strong>\u00a0in un determinato periodo di tempo (un giorno, una settimana, un mese, un anno e cos\u00ec via).<br>Ma come si calcola il RevPAR?<\/p>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"9444\" class=\"elementor elementor-9444\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6cfe7acd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6cfe7acd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6349b64e\" data-id=\"6349b64e\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap 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id=\"form-field-field_8a05f78\" class=\"elementor-field-textual elementor-size-md\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"\">Tipo di struttura?* <\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Hotel\">Hotel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Bed And Breakfast\">Bed And Breakfast<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Resort Village\">Resort Village<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Agriturismo\">Agriturismo<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Campsite\">Campsite<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Country House\">Country House<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Vacation Home\">Vacation Home<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Guest House\">Guest House<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Inn (+ 4stars)\">Inn (+ 4stars)<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Chalet\">Chalet<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Apartment\">Apartment<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Hostel\">Hostel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Economy Hotel\">Economy Hotel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Homestay\">Homestay<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Affittacamere\">Affittacamere<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Albergo Diffuso\">Albergo Diffuso<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/select>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-hidden elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_8136136 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"hidden\" name=\"form_fields[field_8136136]\" id=\"form-field-field_8136136\" class=\"elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual\" value=\"Wong Articolo\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-acceptance elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_531d1ce elementor-col-100 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class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">ISCRIVIMI<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/form>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"come-calcolare-il-revpar\">Come calcolare il RevPAR<\/h3>\n\n\n\n<p>Esistono due modi per calcolare il RevPAR. Il primo \u00e8 <strong>dividendo il fatturato generato dalle camere per il totale delle stesse<\/strong>\u00a0nell\u2019arco di tempo preso in esame.<br>Dunque, ad esempio, se vogliamo analizzare il <strong>RevPAR giornaliero<\/strong>\u00a0di un hotel che ha 250 camere e un fatturato di 24.000,00 euro, l\u2019operazione sar\u00e0: 24.000,00 \/ 250 = 96 euro.Per ottenere il RevPAR mensile o annuale, dovremo moltiplicare il numero di camere per i giorni di nostro interesse (30 o 365, ad esempio), ovvero per le notti disponibili, e usare questo come divisore del fatturato relativo.<\/p>\n\n\n\n<p>Il secondo modo, invece, parte da altri due kpi: il <strong>tasso di occupazione<\/strong>&nbsp;(OCC) <strong>moltiplicato per l\u2019ADR<\/strong>. Se il tuo albergo ha un tasso di occupazione dell\u201980% e un ADR di 120,00 euro, il RevPAR sar\u00e0 pari a 96 euro.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"ma-cosa-significano-i-dati-del-revpar\">Ma cosa significano i dati del RevPAR?<\/h3>\n\n\n\n<p>Come abbiamo visto, i fattori che influenzano direttamente il RevPAR sono due: il tasso di occupazione e l\u2019Average Daily Rate. Facciamo qualche esempio per capire meglio come si comportano e come incidono sul risultato.<br>Pi\u00f9 il tasso di occupazione si avviciner\u00e0 al 100% e pi\u00f9 RevPAR e ADR coincideranno (poich\u00e9 non ci saranno camere invendute). Ma <strong>se, a parit\u00e0 di ADR, l\u2019occupazione cala, lo stesso succede al RevPAR<\/strong>.Nell\u2019esempio di prima:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>OCC 80% x ADR 120\u20ac = RevPAR 96\u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>OCC 60% x ADR 120\u20ac = RevPAR 72\u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>OCC 40% x ADR 120\u20ac = RevPAR 48\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>In questo caso \u00e8 evidente che bisogna intervenire sulla disponibilit\u00e0 delle camere cercando di venderne il pi\u00f9 possibile per ottenere il massimo di guadagno potenziale. Infatti, oltre a una perdita di fatturato, <strong>le camere invendute<\/strong>&nbsp;costituiscono anche una fonte di spesa: nonostante non attivino i costi variabili &#8211; legati, ad esempio, alle utenze e alla pulizia &#8211; &nbsp;rientrano comunque nei costi fissi per quanto riguarda la manutenzione, la gestione, le tasse e cos\u00ec via. Riempirle significa, dunque, <a href=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/ridurre-costi-di-gestione-hotel\">ottimizzare i costi della struttura<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"961\" height=\"541\" src=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int7_20250519_12060.jpg\" alt=\"revpar significato revenue manager donna\" class=\"wp-image-15786\" srcset=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int7_20250519_12060.jpg 961w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int7_20250519_12060-300x169.jpg 300w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int7_20250519_12060-200x113.jpg 200w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int7_20250519_12060-768x432.jpg 768w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int7_20250519_12060-600x338.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 961px) 100vw, 961px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>D\u2019altra parte, per\u00f2, <strong>anche l\u2019ADR pu\u00f2 fare la differenza<\/strong>. La logica \u00e8 lineare: se, dato lo stesso OCC, aumenta l\u2019ADR anche il RevPAR aumenter\u00e0.<br>Per vedere ancora meglio quanto conta l\u2019ADR, immaginiamo 3 hotel con OCC e ADR variabili:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>OCC 80% x ADR 120\u20ac = RevPAR 96\u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>OCC 60% x ADR 140\u20ac = RevPAR 84\u20ac<\/li>\n\n\n\n<li>OCC 40% x ADR 260\u20ac = RevPAR 104\u20ac<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>In questi casi, il tasso di occupazione inferiore viene compensato da una tariffa media giornaliera pi\u00f9 alta, al punto che il RevPAR cresce.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Un quadro piuttosto fluido<\/strong>, dunque. Ecco perch\u00e9, soprattutto nelle realt\u00e0 pi\u00f9 strutturate, \u00e8 importante ricorrere a strategie di <a href=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/revenue-management-cos-e\">Revenue Management<\/a>&nbsp;avanzate che permettano di sfruttare al meglio le camere e le loro potenzialit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"5-strategie-per-migliorare-il-revpar-e-i-profitti-dellhotel\">5&nbsp;strategie per migliorare il RevPAR (e i profitti) dell\u2019hotel<\/h2>\n\n\n\n<p>Sebbene ogni caso sia diverso dall\u2019altro e non esistano &#8211; ahinoi &#8211; formule magiche valide per tutti, \u00e8 pur vero che alcune attivit\u00e0 possono rivelarsi efficaci in pi\u00f9 contesti. Vediamone qualcuna.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"1-alza-o-abbassa-le-tariffe-a-seconda-delloccupazione\">1. Alza o abbassa le tariffe a seconda dell\u2019occupazione<\/h3>\n\n\n\n<p>Nei periodo di maggiore affluenza, quando cio\u00e8 il tuo OCC \u00e8 vicino al 100%, puoi provare ad <strong>aumentare la tariffa per alzare l\u2019ADR<\/strong>. In questo modo, se l\u2019occupazione rimane stabile, avrai alzato anche il RevPAR, ottenendo maggiori guadagni (e avrai anche scoperto che la tua clientela \u00e8 disposta a pagare di pi\u00f9 in alcune stagioni).<\/p>\n\n\n\n<p>Al contrario, quando l\u2019OCC \u00e8 basso, prova ad <strong>abbassare la tariffa<\/strong>&nbsp;per invogliare i clienti a prenotare, sempre facendo attenzione a non superare la soglia della cosiddetta <strong>bottom rate<\/strong>. Questa \u00e8 la cifra minima alla quale vendere una camera coprendo almeno i costi variabili. In questo modo aumenterai il tasso di occupazione &#8211; con possibili effetti sul RevPAR &#8211; e ti assicurerai anche occasioni di <a href=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/upselling-cross-selling-hotel\">upselling e cross-selling<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"961\" height=\"541\" src=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int10_20250519_92832.jpg\" alt=\"revpar significato tariffe camera su tablet\" class=\"wp-image-15792\" srcset=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int10_20250519_92832.jpg 961w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int10_20250519_92832-300x169.jpg 300w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int10_20250519_92832-200x113.jpg 200w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int10_20250519_92832-768x432.jpg 768w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int10_20250519_92832-600x338.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 961px) 100vw, 961px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"2-includi-maggiori-servizi-per-le-tariffe-pi\u00f9-alte\">2. Includi maggiori servizi per le tariffe pi\u00f9 alte<\/h3>\n\n\n\n<p>Alzare la tariffa in modo ingiustificato potrebbe risultare azzardato e poco premiante. Diverso \u00e8, invece, se alla camera <strong>aggiungi servizi ancillari<\/strong>&nbsp;che ne motivano la cifra pi\u00f9 alta, anche rispetto ad altre realt\u00e0 simili. Colazione inclusa, ingresso alla spa gratuito, parcheggio riservato sono alcuni esempi di servizi extra che potresti comprendere nel prezzo della camera per <strong>aumentarne il valore percepito<\/strong>&nbsp;(mantenendo cos\u00ec comunque alto l\u2019OCC).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"3-amplia-la-tua-offerta-di-camere-e-servizi-extra\">3. Amplia la tua offerta di camere e servizi extra<\/h3>\n\n\n\n<p>In generale, <strong>l\u2019offerta deve essere piuttosto ampia<\/strong>, sia per assicurare a diverse tipologie di ospiti di trovare una soluzione adatta a loro, sia per garantirti opportunit\u00e0 di upselling e cross-selling.<\/p>\n\n\n\n<p>Quando possibile, diversifica il listino e prevedi anche proposte extra con cui ingolosire i tuoi ospiti, aumentando il fatturato generato dalla stanza.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"4-preoccupati-e-occupati-della-tua-brand-reputation\">4. Preoccupati (e occupati) della tua brand reputation<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019apparenza &#8211; si sa &#8211; inganna, nel bene e nel male. Per questo \u00e8 essenziale <strong>curare la propria comunicazione<\/strong>&nbsp;per far s\u00ec che chi arriva sul tuo sito o sfoglia le foto della tua struttura su un portale esterno si convinca a prenotare. Una <a href=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/brand-reputation-hotel-guida\">brand reputation<\/a>&nbsp;malandata rischia di dare un\u2019impressione sbagliata, dirottando cos\u00ec possibili clienti su altre soluzioni magari semplicemente perch\u00e9 pi\u00f9 accattivanti. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"961\" height=\"541\" src=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int5_20250519_80585.jpg\" alt=\"revpar significato camera albergo \" class=\"wp-image-15789\" srcset=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int5_20250519_80585.jpg 961w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int5_20250519_80585-300x169.jpg 300w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int5_20250519_80585-200x113.jpg 200w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int5_20250519_80585-768x432.jpg 768w, https:\/\/wubook.net\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/int5_20250519_80585-600x338.jpg 600w\" sizes=\"(max-width: 961px) 100vw, 961px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"5-imposta-le-tariffe-dinamiche\">5. Imposta le tariffe dinamiche<\/h3>\n\n\n\n<p>Come sappiamo, la <a href=\"https:\/\/wubook.net\/blog\/elasticita-della-domanda-turistica\">domanda turistica \u00e8 piuttosto elastica<\/a>. Perch\u00e9 l\u2019offerta riesca a soddisfarla \u00e8 necessario che anche questa sia altrettanto mobile. Come? Attraverso&nbsp;<strong>le tariffe dinamiche<\/strong>, che cambiano una o pi\u00f9 volte al giorno al variare della domanda e dell\u2019andamento del mercato. Un\u2019operazione impossibile da fare manualmente senza commettere errori, ma che software specializzati come gli RMS (Revenue Management System) possono gestire in automatico senza difficolt\u00e0. In questo modo, non dovrai correggere di persona ogni singolo valore per ogni canale di vendita, ma potrai sempre intervenire in caso di necessit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"gestire-le-tariffe-dinamiche-e-monitorare-il-revpar-con-zak\">Gestire le tariffe dinamiche e monitorare il RevPAR con Zak<\/h2>\n\n\n\n<p>Il Revenue Management System non \u00e8 l\u2019unico strumento in grado di <strong>modificare automaticamente le tariffe<\/strong>. Questa funzionalit\u00e0 \u00e8 presente anche all\u2019interno di Zak, <a href=\"https:\/\/wubook.net\/page\/gestionale-hotel-bb-case-vacanze-9.html?_gl%3D1*zcmk5p*_up*MQ..*_ga*MTIyNzcwNDMwNS4xNzQ2NDUwNDUw*_ga_0TFGQWK9Y1*czE3NDY0NTA0NDkkbzEkZzAkdDE3NDY0NTA0NDkkajAkbDAkaDA.\">il gestionale per alberghi di WuBook<\/a>.<\/p>\n\n\n\t\t<div data-elementor-type=\"section\" data-elementor-id=\"9461\" class=\"elementor elementor-9461\" data-elementor-post-type=\"elementor_library\">\n\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7130d722 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7130d722\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-72eed895\" data-id=\"72eed895\" 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class=\"elementor-element elementor-element-1563a68 elementor-button-align-stretch elementor-widget elementor-widget-form\" data-id=\"1563a68\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;step_next_label&quot;:&quot;Successivo&quot;,&quot;step_previous_label&quot;:&quot;Precedente&quot;,&quot;button_width&quot;:&quot;25&quot;,&quot;step_type&quot;:&quot;number_text&quot;,&quot;step_icon_shape&quot;:&quot;circle&quot;}\" data-widget_type=\"form.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<form class=\"elementor-form\" method=\"post\" name=\"Rimani aggiornato\" aria-label=\"Rimani aggiornato\">\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"post_id\" value=\"9461\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"form_id\" value=\"1563a68\"\/>\n\t\t\t<input type=\"hidden\" name=\"referer_title\" value=\"Il blog di WuBook\" \/>\n\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-form-fields-wrapper elementor-labels-\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-text elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-name elementor-col-25 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-name\" class=\"elementor-field-label elementor-screen-only\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tNome\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"text\" name=\"form_fields[name]\" id=\"form-field-name\" class=\"elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual\" placeholder=\"Il tuo nome*\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-email elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-email elementor-col-25 elementor-field-required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<label for=\"form-field-email\" class=\"elementor-field-label elementor-screen-only\">\n\t\t\t\t\t\t\t\tEmail\t\t\t\t\t\t\t<\/label>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"email\" name=\"form_fields[email]\" id=\"form-field-email\" class=\"elementor-field 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id=\"form-field-field_8a05f78\" class=\"elementor-field-textual elementor-size-md\" required=\"required\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"\">Tipo di struttura?* <\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Hotel\">Hotel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Bed And Breakfast\">Bed And Breakfast<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Resort Village\">Resort Village<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Agriturismo\">Agriturismo<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Campsite\">Campsite<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Country House\">Country House<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Vacation Home\">Vacation Home<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Guest House\">Guest House<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Inn (+ 4stars)\">Inn (+ 4stars)<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Chalet\">Chalet<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Apartment\">Apartment<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Hostel\">Hostel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Economy Hotel\">Economy Hotel<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Homestay\">Homestay<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Affittacamere\">Affittacamere<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<option value=\"Albergo Diffuso\">Albergo Diffuso<\/option>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/select>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-hidden elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_8136136 elementor-col-100\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<input size=\"1\" type=\"hidden\" name=\"form_fields[field_8136136]\" id=\"form-field-field_8136136\" class=\"elementor-field elementor-size-md  elementor-field-textual\" value=\"Wong Articolo\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-field-type-acceptance elementor-field-group elementor-column elementor-field-group-field_531d1ce elementor-col-100 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(giorni feriali o weekend, o dal gioved\u00ec al luned\u00ec, e cos\u00ec via);<\/li>\n\n\n\n<li>selezionare a quali <strong>periodi dell\u2019anno<\/strong>\u00a0si applicano le regole, ad esempio: per i soggiorni che avverranno entro i prossimi 3 mesi, ma non a quelli successivi o essere ancora pi\u00f9 specifico nella selezione dei criteri: <strong>non ci sono limiti alle regole<\/strong>\u00a0che puoi creare!<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Cos\u00ec facendo, a seconda del rendimento reale delle camere, il sistema modificher\u00e0 i prezzi dinamicamente.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>E il RevPAR<\/strong>? Anche questo <strong>pu\u00f2 essere monitorato all\u2019interno del PMS<\/strong>&nbsp;nell\u2019area dedicata alle Statistiche. Qui puoi visualizzare l\u2019andamento del RevPAR (e di numerosi parametri, come l\u2019ADR e l\u2019Occupancy rate, oltre a tanti altri) sempre aggiornato, selezionare il periodo di tuo interesse e <strong>confrontarlo con altri periodi dell\u2019anno<\/strong>. Puoi anche filtrare questo e gli altri indici per canale di vendita, per capire qual \u00e8 il pi\u00f9 remunerativo e fare le valutazioni del caso.<\/p>\n\n\n\n<p>Come abbiamo visto, infatti, il RevPAR dice molto sulle performance dell\u2019hotel e ti permette di capire se ci sono eventuali margini di miglioramento: avere gli strumenti giusti per misurarlo \u00e8 il primo passo per sfruttarlo adeguatamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Misurare il successo di una struttura ricettiva e massimizzarne i profitti sono operazioni articolate, che richiedono preparazione ed esperienza, anche nella lettura dei dati di andamento.<br \/>\nTra gli indicatori pi\u00f9 importanti per comprendere i risultati e attuare eventuali manovre correttive, rientra anche il RevPAR: scopriamo di cosa si tratta e come ottimizzarlo per aumentare i ricavi.<\/p>\n","protected":false},"author":2638,"featured_media":15795,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[387],"tags":[],"class_list":["post-15783","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gestione-hospitality","content-wrap"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Analisi del RevPAR: interpretare i dati e prendere decisioni strategiche<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Il RevPAR \u00e8 un kpi essenziale per capire il rendimento di un hotel e migliorare la redditivit\u00e0. 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